2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比-2.1%
川崎市川崎区
105.6万円/㎡
前年比-1.0%
ルーブル川崎七番館
神奈川県川崎市川崎区宮前町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分
2016年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
2,217万円
104.1万円/㎡
1,509
1,981
2,453
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,453万円
93.0万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ルーブル川崎七番館
2,440万円（114.5万円/㎡）/ 2階 / 21.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,440万円 | 114.5万円 | 2階 | 21.31㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/11 | 2,090万円 | 98.1万円 | 2階 | 21.31㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は102.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ルーブル川崎七番館 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,440万円 | 114.5万円 | 21.31㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール・ドゥーク川崎II 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 1,900万円 | 89.5万円 | 21.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2022/06/03 | コモドカワサキ 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 1,990万円 | 93.3万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/20 | セジョリ川崎 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅11分 | 2,350万円 | 114.3万円 | 20.56㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | クラリッサ川崎EAST 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 2,230万円 | 107.6万円 | 20.73㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ZOOM川崎EAST 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 121.6万円 | 26.16㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/28 | スクエアシティ川崎東田町 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 2,350万円 | 108.2万円 | 21.72㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/09 | メインステージ川崎新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅10分 | 2,830万円 | 108.5万円 | 26.08㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/28 | ズーム川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 2,530万円 | 106.3万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/29 | ZOOM川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅9分 | 2,580万円 | 108.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/11 | メインステージ川崎VIIIヴィアート 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅6分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/09 | ラフィスタ川崎2 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅7分 | 3,080万円 | 136.1万円 | 22.63㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/14 | エステムプラザ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 2,280万円 | 99.1万円 | 23㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/28 | メインステージ川崎EAST 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,980万円 | 98.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル川崎貝塚弐番館 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 1,910万円 | 91.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/05 | コンシェリア川崎マスターズヴィラ 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 2,880万円 | 114.7万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2024/01/14 | エルグランジュテ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,080万円 | 98.8万円 | 21.05㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/13 | スパシエフェリーチェ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 2,100万円 | 98.5万円 | 21.31㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/10 | クラリッサ川崎グランデ 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 2,390万円 | 115.2万円 | 20.74㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス川崎参番館 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 2,800万円 | 113.7万円 | 24.63㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/03/15 | ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 2,300万円 | 95.9万円 | 23.99㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/03 | ARTESSIMOEST 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,940万円 | 95.5万円 | 20.32㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルテシモEST 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 2,100万円 | 91.8万円 | 22.88㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2022/02/24 | ガーラ・ヴィスタ川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 川崎駅8分 | 2,310万円 | 114.2万円 | 20.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | LUMEED川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 2,290万円 | 109.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/23 | リヴシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 1,980万円 | 86.9万円 | 22.78㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/12 | ベルグレード川崎AZ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,400万円 | 117.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2023/05/13 | パティーナ川崎東 川崎市川崎区旭町二丁目 | 港町駅5分 | 1,850万円 | 88.6万円 | 20.89㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/18 | ZOOM川崎Second 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,650万円 | 112.1万円 | 23.637㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/28 | フェルクルールプレスト川崎アリビエ 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅9分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2022/09/27 | メインステージ川崎RADIANT 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,100万円 | 99.6万円 | 21.09㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2023/01/27 | メインステージ川崎VIエグザ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 1,999万円 | 92.1万円 | 21.7㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/17 | SQUARECITYKAWASAKI 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,200万円 | 94.0万円 | 23.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/23 | スクエアシティ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,150万円 | 94.8万円 | 22.68㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/15 | ベルシード川崎大師 川崎市川崎区伊勢町 | 鈴木町駅6分 | 2,010万円 | 96.5万円 | 20.83㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/20 | ラフィスタ川崎VI 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,600万円 | 102.8万円 | 25.29㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/10 | クラリッサ川崎ソレイユ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,280万円 | 108.6万円 | 21㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/09 | クレイシア八丁畷ステーションサイト 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,380万円 | 93.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | プロフ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 2,380万円 | 105.9万円 | 22.47㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/11 | メイクスデザイン川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,100万円 | 93.5万円 | 22.47㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレール・ドゥーク川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 2,380万円 | 92.9万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/28 | ヴォーガコルテ八丁畷駅前 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,000万円 | 91.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/30 | クラリッサ川崎ルーナ 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,250万円 | 108.2万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、川崎市川崎区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.4%割高です。
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